有房產對滿足買車分期付款條件是有幫助的。

買車分期付款一般需要滿足以下這些條件：

首先，購車人要具有完全民事行為能力。得有地區(qū)常住戶口及有效居住身份。

要是車輛按揭貸款人，得有正規(guī)單位職業(yè)，有長期穩(wěn)定收入。而且不能有刑事不良記錄及貸款資信不良記錄，社會信用得良好。

如果已婚，年齡在 22 周歲—55 周歲，女性不能超過 50 周歲。未婚就得提供第三方不可撤消連帶擔保，擔保人要求跟貸款人一樣。

首付通常要在 20%以上，有的可能得 30%。銀行審核時，主要看負債情況、還款能力和意愿，一般提供銀行流水、工作證明、收入證明等材料就能申請車貸。

部分銀行要房產證，主要是為證明還款能力，補充資產證明，這是安全措施之一。

分期付款買車，要帶自己的身份證和戶口本，得年滿十八周歲以上，六十周歲以下。

還得有貸款申請表，年齡大償還能力不合格就批不下來。

要有房產證，能證明有房產就行，還不起能用房產抵債，得有擔保人。

得有穩(wěn)定收入，提供三到六個月流水賬單，月供額不能超過家庭可支配總額的 60%，須由第三方自然人為償還貸款本息提供擔保，夫妻間不能互保。