上汽通用融資租賃的合同條款需要注意哪些方面?
簽訂上汽通用融資租賃的合同,以下這些方面要特別注意:
首先,要核實(shí)出租人的主體資格,寫進(jìn)合同的出租人必須全稱且簽字蓋章,審查蓋章單位與出租人是否一致。還要留意出租人有無合法資格,不具備融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍而簽訂的合同無效。
其次,審查當(dāng)事人特別是出租人的經(jīng)營(yíng)范圍,不是任何單位都能進(jìn)行融資租賃。
然后,了解承租人的資信、為人和遵紀(jì)守法程度。簽訂合同時(shí)有代理人的,審查其代理資格,防止無權(quán)代理和濫用代理權(quán)。
在合同條款方面,租賃物的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額要嚴(yán)格準(zhǔn)確填寫。交貨、驗(yàn)收的時(shí)間地點(diǎn)和方式要明確。租金的幣種、金額、利率、支付日期和方式要清晰,包括手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用是否包含在租金中。
擔(dān)保事項(xiàng)中,明確保證種類,出租人可要求承租人支付保證金或提供擔(dān)保人。租賃物的保險(xiǎn)由承租人承擔(dān),可列入或單獨(dú)列出租金總額。稅收的承擔(dān)要約定清楚。
對(duì)于租賃物遲延交貨或質(zhì)量瑕疵,由供貨人負(fù)責(zé)。租賃起止日期、用途、維修保養(yǎng)、變更解除轉(zhuǎn)讓、雙方義務(wù)及違約責(zé)任、期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理、爭(zhēng)議解決方式等都要詳細(xì)準(zhǔn)確約定。
合同內(nèi)容必須合法,不得違反現(xiàn)行法律法規(guī)和政策,不得違背社會(huì)公共利益。形式上必須采用書面形式,口頭合同不受法律保護(hù)。