問
購車按揭計(jì)算中利率怎么確定?
購車按揭計(jì)算中,利率的確定要考慮多方面因素。
首先,基準(zhǔn)利率方面,貸款期限在一年以內(nèi)年利率為 4.35%,一年至五年為 4.75%,但實(shí)際會(huì)有 10%的波動(dòng)。比如車價(jià) 10 萬,貸款三年,按年利率 5.15%算,利息 15450 元。
貸款方式有等額本息和平均資本兩種。等額本息是每月等額償還貸款本息,月還款額公式為:月還款額=貸款本金×月利率××還款月數(shù)/(還款月數(shù)-1)。平均資本是每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月下降,月還款額計(jì)算公式為:月還款額=貸款本金/貸款期限月數(shù)+×月利率。
還有購車貸款時(shí)間,一手購車貸款政策規(guī)定最長(zhǎng)期限五年,二手車三年,銀行會(huì)考慮風(fēng)險(xiǎn)縮短貸款期限,比如一手車可能 4 年還清,二手車 2 年還清。
利息的表述方式通常有三種。一是月息多少厘,二是年費(fèi)率,三是年利率。民間常用月息幾厘的說法,不太科學(xué)但容易理解。比如貸款 100000,月供 3500,貸款 3 年,利息就是 3500 月供×36 個(gè)月 - 本金 100000 = 26000,26000÷100000÷36 = 0.007,即月息 7 厘。
年利率計(jì)算法分簡(jiǎn)單利息法和復(fù)利法,年利率是貸款一年期利息占貸款本金的百分比。月利率計(jì)算法是年利率除以 12,即年利率/12。
總之,在確定購車按揭利率時(shí),要綜合考慮貸款期限、貸款方式、利息表述方式以及相關(guān)政策規(guī)定等因素,仔細(xì)計(jì)算,選擇最適合自己的貸款方案。
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