問
購車充電條件確認書是否具有法律約束力?
購車充電條件確認書具有一定的法律約束力,但并非絕對。
比如在一些小區(qū),由于車位配比緊張、小區(qū)公共停車位產權屬于全體業(yè)主共有等情況,如果要在公共車位安裝充電樁,屬于有關業(yè)主共有和共同權利的重大事項,需經過全體業(yè)主共同決定。如果未得到業(yè)主大會表決同意,法院可能會判決駁回相關請求。
但如果電容符合安裝條件,且有相關政策支持,比如北京市住建委發(fā)布的《關于做好住宅區(qū)電動車充電樁安裝及后期秩序維護工作的意見》明確,實施專業(yè)物業(yè)管理的住宅區(qū)且電容符合安裝條件的,物業(yè)服務應當積極支持。在這種情況下,購車充電條件確認書就更具效力。
另外,在人防車位安裝和使用新能源充電樁時,不得影響人防工程的防護效能。
如果業(yè)主想安裝充電樁,需要取得車企蓋章的充電條件確認書、購車意向書、物業(yè)蓋章的固定車位產權或使用權證明、充電設備安裝申請、車位照片等,審核通過后,國家電網將進行上門勘測,符合條件便可上門安裝。
總之,購車充電條件確認書的法律約束力要綜合考慮多種因素,包括小區(qū)車位情況、相關政策、業(yè)主大會決定等。
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