世紀(jì) 參考價(jià)：46.99萬(wàn)起

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購(gòu)置稅優(yōu)惠 經(jīng)銷商報(bào)價(jià) 車主點(diǎn)評(píng)

對(duì)于安置在社區(qū)中的所有者，“你到底要不要買車位”，永遠(yuǎn)是世紀(jì)（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）難題。今天，邊肖將談?wù)撟廛囐M(fèi)用是否為每月300英鎊。

在一個(gè)房?jī)r(jià)一萬(wàn)元一平米的小區(qū)，租一個(gè)月的停車費(fèi)大概300元。停車費(fèi)由房?jī)r(jià)和停放車輛數(shù)量決定。還有更低的月停車費(fèi)200，150，但是位置比較差。

租車一個(gè)月300貴嗎？

貴不貴，要看你在這個(gè)小區(qū)待多久。如果只需短時(shí)間停車，可以算一筆賬?？吹暮芸旌苤庇^。車位租金300一個(gè)月的城市，車位通常在15萬(wàn)左右。

那么，買車位后交的管理費(fèi)假設(shè)是一年500，租賃費(fèi)是一年300 次；12=3600。把15萬(wàn)存入銀行理財(cái)，按審慎的3%利率 TIME（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）s計(jì)算，我們一年可以得到15萬(wàn)；3%=4500元，然后利息和管理費(fèi)和停車費(fèi)掛鉤，4500-500-3600=400元。也就是說(shuō)，每年租至少比買便宜，400元。但短期內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)繼續(xù)上升，房?jī)r(jià)也會(huì)相應(yīng)上漲。從身邊的大部分例子可以看出，房?jī)r(jià)的上漲大于銀行收取的利率的回報(bào)，一個(gè)月300元的停車費(fèi)也會(huì)隨著時(shí)間的推移而上調(diào)。

結(jié)論是短期停車不貴，但長(zhǎng)期來(lái)看，買個(gè)車位顯然更劃算。

平時(shí)地上的車位都是物業(yè)出租的。從實(shí)用的角度來(lái)說(shuō)，露天停放的車輛暴露在風(fēng)吹日曬下，加速了車輛的損耗，也隱藏了被高空墜物劃傷或擊中的可能。如果你把車停在小區(qū)的通道邊上，你要時(shí)刻注意是否有電話通知你在緊急情況下移動(dòng)你的車。如果購(gòu)買地下停車庫(kù)，可以避免這些風(fēng)險(xiǎn)，地下車位由物業(yè)公司打理，車輛的安全性更有保障。