【太平洋汽車(chē)網(wǎng)】1、可以安裝充電樁的停車(chē)位；2、獲得小區(qū)物業(yè)的同意；3、電力局報(bào)裝成功（有些城市一定要求要到電力局報(bào)裝，有些城市則不需要，只是報(bào)裝之后，會(huì)有單獨(dú)的新能源電表）4、可以施工。

　　物業(yè)不讓安裝充電樁，一直是讓眾多新能源汽車(chē)車(chē)主頭疼的問(wèn)題。通常大多數(shù)人只能選擇用公共充電，或者裝到親戚朋友家，然而重慶的范先生卻不服氣，直接把物業(yè)告上了法庭。

　　聽(tīng)到這種理由的時(shí)候，范先生猶如被潑了一盆冷水，回到家肯定少不了被家人數(shù)落，怎么不先問(wèn)好，現(xiàn)在買(mǎi)了電動(dòng)汽車(chē)又充不了電怎么辦？

　　如果碰到其他好欺負(fù)的業(yè)主也就算了，這家小區(qū)的物業(yè)港華物業(yè)肯定是不止一次以這種理由拒絕業(yè)主安裝充電樁了，從到現(xiàn)在為止其地下停車(chē)庫(kù)也沒(méi)有一臺(tái)充電樁就可以看出來(lái)。

　　于是，范先生氣不過(guò)在一個(gè)月后，也就是同年的10月14日把港華物業(yè)告上了法院。

　　法院審理后認(rèn)為：范先生與港華物業(yè)公司簽訂的《停車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，雙方系物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，在服務(wù)內(nèi)容的確定上，應(yīng)當(dāng)以協(xié)議為基礎(chǔ)，結(jié)合誠(chéng)實(shí)信用原則確定。大力發(fā)展電動(dòng)汽車(chē)，對(duì)保障能源安全、促進(jìn)節(jié)能減排、防治大氣污染等具有重要意義，而充電設(shè)施建設(shè)，是電動(dòng)汽車(chē)應(yīng)用推廣的重要舉措，國(guó)家相關(guān)部委、重慶市相關(guān)部門(mén)發(fā)布的相關(guān)部門(mén)規(guī)章，行政規(guī)章等均有要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在充電設(shè)施建設(shè)時(shí)予以配合、提供便利。

　　按照原被告雙方簽訂的《停車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》第四條約定，本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。范先生申請(qǐng)?jiān)谄渫＼?chē)位安裝充電樁，按供電企業(yè)要求，需小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具證明，該”出具證明”為前述協(xié)議第四條規(guī)定所涵蓋，屬于港華物業(yè)公司的合同義務(wù)，其應(yīng)當(dāng)履行。

　　新能源汽車(chē)作為新生事物，其誕生發(fā)展之初并不完美，但是社會(huì)不應(yīng)因噎廢食，且充電設(shè)施建設(shè)，是國(guó)家重要的政策方向。至于港華物業(yè)公司提出的，安裝充電樁會(huì)破壞承重梁結(jié)構(gòu)及外觀等其他辯解意見(jiàn)，均缺乏充分證據(jù)證明，且同意業(yè)主安裝充電樁，并不意味著物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以放松、放棄管理。港華物業(yè)公司仍可在發(fā)現(xiàn)侵權(quán)等不當(dāng)行為時(shí)，及時(shí)行使物業(yè)管理權(quán)力，予以糾正、制止。

　　據(jù)此，法院于去年1月14日一審判決港華物業(yè)公司在判決生效后立即向范先生出具同意在其停車(chē)位安裝充電樁的證明。

（圖/文/攝：太平洋汽車(chē)網(wǎng) 問(wèn)答叫獸）