小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)有權鎖車嗎?物業(yè)鎖車應該找哪個部門解決
小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)無權鎖車。如今,家用車已經(jīng)成為許多家庭的必需品。隨著家庭轎車的增多,一些車輛違章現(xiàn)象也隨之產(chǎn)生。其中,最常見的就是在小區(qū)內(nèi),一些車主因為停車位不足,或者為了方便,違規(guī)停放車輛。這種行為不僅占用了公共區(qū)域,也損害了其他業(yè)主的權益。
對于這種現(xiàn)象,物業(yè)公司和業(yè)委會應該主動與違規(guī)車主溝通,要求其改正,但絕不能用違規(guī)手段進行報復。根據(jù)《民法》相關規(guī)定,物業(yè)與業(yè)主簽訂的是服務協(xié)議,是服務部門而非執(zhí)法部門。私自鎖車,其實是對車主財產(chǎn)權的侵犯。如果業(yè)主因此遭受損失,應給予相應的經(jīng)濟補償。
但是,這并不意味著停車不能整治。對于這種情況,可以通過發(fā)布公告的方式進行批評,加強管理,在小區(qū)主干道設置停車標志或者隔離護欄,嚴格控制車輛亂停亂放的現(xiàn)象。
如果仍然亂停亂放車輛,已經(jīng)影響其他業(yè)主正常生活和出行,損害他人利益的,物業(yè)公司可以責令其改正,賠償損失。必要時可撥打110尋求警方介入,通過法律途徑解決。根據(jù)《侵權責任法》第六條“因過錯侵害他人民事權益的,應當承擔侵權責任”。
應該由哪個部門鎖物業(yè)車來解決?
可以找派出所或者消防隊解決。但如果是業(yè)主自己有過錯,違規(guī)停車導致車被鎖在物業(yè),建議優(yōu)先找物業(yè)公司或業(yè)委會溝通協(xié)商,雙方在各自可以接受的范圍內(nèi)互相讓步。如果車主沒有過錯,物業(yè)為了謀取一定的權益,將車主的車輛鎖死。必要時可撥打110尋求警方介入,通過法律途徑解決。
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