為什么現(xiàn)在的車位都沒有產(chǎn)權(quán),明明汽車停在停車位里面為什么還被貼罰單
在我國第一部標準道路路側(cè)停車停車位設定的行業(yè)規(guī)范,制定了車位尺寸全新規(guī)范標準,按照《城市道路路內(nèi)停車停車位設定標準》要求,路寬不夠6米的車輛行駛道路將不可設定路側(cè)停車停車位,人行道、快速通道主干路等也禁設停車停車位。
為什么現(xiàn)在的車位都沒有產(chǎn)權(quán)
并不是所有停車位都可以申請辦理產(chǎn)權(quán)證,沒產(chǎn)權(quán)證的停車位分以下兩種:要是買房時,地下車庫的總面積被例如了房屋公攤面積,那樣該類停車位是辦不了產(chǎn)權(quán)證的,歸所有小區(qū)業(yè)主所有,房地產(chǎn)商沒有權(quán)利銷售,更沒有權(quán)利轉(zhuǎn)讓。所以要在購房合同里看清楚是否為房屋公攤面積。一部分地下車庫為人防車位,通常坐落于一般停車位樓層更下的樓層。人防車位是國家強制配套的,但可以將使用的權(quán)力轉(zhuǎn)讓給個人或是房地產(chǎn)商。因而,人防車位只做出租使用,不可以銷售,是沒產(chǎn)權(quán)證的。另一種停車位是可以銷售的停車位,和房屋產(chǎn)權(quán)年限相同,產(chǎn)權(quán)年限七十年。但為該類停車位申請辦理產(chǎn)權(quán)證必須交納停車位總價款4%的契稅、1%的維修基金、550元登記費和5元印花稅。這也是導致許多小區(qū)業(yè)主,從房地產(chǎn)商手上買來的停車位后,遲遲不愿意去申請辦理產(chǎn)權(quán)證的原因。
明明汽車停在停車位里面為什么還被貼罰單
有的新手因為停車技術(shù)不佳的原因,有的時候會稍微有點壓線的狀況,一般交警倒也不會這么嚴格,但是如果你碰到比較較真的交警的話,還是會給你貼罰單的,畢竟你壓線的話,很可能就干擾其他停車位的正常停車了,不過這種情況可以說是經(jīng)常發(fā)生了,因為現(xiàn)在停車位那樣緊張,很多車主怕停車位被搶了,也就趕緊停進去了,誰知道就停歪了,再有就是很多酒店之類的,私自劃上了一些停車位,依據(jù)相關要求,就只有公安部門、道路交通單位在沒有干擾路人、機動車行駛的狀況下,可以按照交通狀況在城市道路范圍內(nèi)施劃停車停車位,所以在這種停車位上停車,也是一種違法的行為。
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