人防車位能安裝充電樁嗎?為什么人防車位不能裝充電樁
2023-05-08 10:00:00
作者:蔡金盛
人防車位可以安裝充電樁,但前提是車主簽訂了長期租賃合同。滿足該條件后,物業(yè)可向當(dāng)?shù)厝朔拦芾聿块T申請安裝充電樁。申請成功后,即可開始安裝充電樁。當(dāng)然,如果車主沒有和物業(yè)溝通就安裝充電樁,也是不允許的。
根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》的相關(guān)規(guī)定:
國家鼓勵和平時期利用人民防空工程為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生活服務(wù)。人民防空工程的正常使用不得影響其防空效能。人民防空工程的開發(fā)利用,應(yīng)當(dāng)遵守國家安全、消防等有關(guān)管理規(guī)定,在不破壞人民防空工程主體結(jié)構(gòu)、不影響人民防空工程有效性的前提下戰(zhàn)時等,在充分征得項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)計(jì)單位的意見后,也可以在人防停車位上設(shè)置充電樁。
由此可見,現(xiàn)行法律并沒有禁止在人防車位安裝充電樁。只要滿足保護(hù)功能、消防安全和用電要求,物業(yè)應(yīng)允許車主在人防車位安裝充電樁。但是,如果充電樁可能存在安全隱患,不理解、消極對待甚至阻撓車主安裝,物業(yè)不積極配合,車主可以依據(jù)法律。
人防車位與非人防車位的區(qū)別
人防車位與非民用人防車位的主要區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)、交易方式和使用年限。
先說人防車位。人防車位屬于國家產(chǎn)權(quán),不屬于業(yè)主或開發(fā)商,不能買賣。但業(yè)主可通過租賃方式取得使用權(quán),一般租賃期不超過20年。非人工防空停車位可以買賣。如果業(yè)主購買車位,其使用壽命與房屋一樣為70年。因此,車主如果要購買車位,可以提前知道是否是人防車位,以保障自己的利益。
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