小區(qū)物業(yè)不給裝充電樁合法嗎?物業(yè)有權(quán)拒絕安裝新能源充電樁嗎
小區(qū)物業(yè)不安裝充電樁是合法的。但如果業(yè)主通過正常流程提交安裝申請,且符合安裝條件,小區(qū)物業(yè)不安裝充電樁屬于違法行為。
對于符合安裝條件的業(yè)主,在按照正常流程提出充電樁安裝要求時,物業(yè)應(yīng)給予必要的協(xié)助,同時在今后的工作中加強(qiáng)用電安全檢查,營造安全、安心的環(huán)境。業(yè)主用電環(huán)境有序。如物業(yè)公司無故拒絕配合安裝充電樁,業(yè)主可直接撥打12345服務(wù)熱線或到房管局投訴物業(yè),維護(hù)自身合法權(quán)益。
事實上,早在2016年,民法典就已經(jīng)規(guī)定,業(yè)主對其建筑物中的住宅、營業(yè)用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共同所有權(quán)和共同管理權(quán).但前提是必須遵守相關(guān)規(guī)定,不能擅自安裝或拉線。業(yè)主可直接向物業(yè)申請安裝充電樁。
因此,物業(yè)有權(quán)拒絕安裝新能源充電樁,但前提是合理合法。下面簡單介紹一下物業(yè)拒絕安裝新能源充電樁的幾個原因。
1.電池容量已滿
如果小區(qū)“容量”滿了,此時安裝充電樁只會影響用電,比如在使用充電樁時絆倒等。為確保小區(qū)用電安全,物業(yè)會對車主提交的安裝充電樁申請進(jìn)行審核。一旦涉及用電安全,物業(yè)可以在保證小區(qū)用電安全的情況下,拒絕業(yè)主安裝充電樁的申請。
2.其他業(yè)主不同意
由于地下車庫自燃等問題,很多車主比較排斥,生怕給自己造成損失。畢竟一旦發(fā)生自燃,損失會非常大,所以很多業(yè)主都不同意在小區(qū)建設(shè)充電樁?;虿辉试S其他業(yè)主在小區(qū)內(nèi)安裝充電樁,物業(yè)將拒絕安裝充電樁的要求,以滿足大多數(shù)業(yè)主的要求。
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