二手車評(píng)估計(jì)算器公式
使用當(dāng)前市場(chǎng)法計(jì)算的估值
當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格法,顧名思義,是一種根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算二手車估價(jià)的方法。步驟如下:
1、以二手車估價(jià)日為基準(zhǔn)日,在當(dāng)?shù)囟周囀袌?chǎng)中選取兩輛或兩輛以上最接近被估車車況的參考車,包括:車型配置、年份、交易時(shí)間、車身顏色、使用性質(zhì)等,越接近被評(píng)估的車況越好;
2. 分別比較參考車和評(píng)價(jià)車的數(shù)量差異。
差值=參考車市價(jià)x(評(píng)價(jià)車年率-參考車年率)
年創(chuàng)新率=(使用1 個(gè)月/180)X 100%
3.以參考車1為對(duì)象
被評(píng)估車輛的估值=參考車輛1的市場(chǎng)價(jià)格+差價(jià)。
4.以參考車2為對(duì)象
被評(píng)估車輛的評(píng)估價(jià)值=參考車輛的市場(chǎng)價(jià)格2+差價(jià)。
5、取上述兩輛參考車對(duì)應(yīng)的被評(píng)車輛的平均值作為被評(píng)車輛的最終評(píng)價(jià)。
使用重置成本法計(jì)算估值
重置成本法是根據(jù)重新購(gòu)買與被評(píng)估汽車相同型號(hào)和配置的新車的成本計(jì)算二手車估價(jià)的方法。步驟如下:
1.重置成本的確定,包括商家折扣、進(jìn)貨稅、牌照費(fèi)等。
購(gòu)置稅=稅率10%X新車銷售裸車價(jià)/(1+13%)
2. 綜合創(chuàng)新率的計(jì)算
綜合創(chuàng)新率=年創(chuàng)新率綜合調(diào)整系數(shù)
年創(chuàng)新率=(使用1 個(gè)月/180)X 100%
綜合調(diào)整系數(shù)k=k1*30%+k2*25%+k3*20%+k4*15%+K5*10%。
式中,綜合調(diào)整系數(shù)為根據(jù)評(píng)價(jià)車輛的綜合情況加權(quán)后的系數(shù)值;
K1基于對(duì)車輛技術(shù)狀況的評(píng)價(jià),取值為01;
K2根據(jù)被評(píng)價(jià)車輛的維修狀況選取,取值01;
K3以被評(píng)價(jià)車輛的品牌型號(hào)為準(zhǔn),取值為0~1;
K4根據(jù)被評(píng)價(jià)車輛的使用性質(zhì)選取,取值為01;
K5根據(jù)評(píng)價(jià)車輛的使用情況選取,取值為0~1;
3.確定被評(píng)估車輛的價(jià)值。
被評(píng)估車輛的評(píng)估價(jià)值=重置成本x綜合成新率。
使用現(xiàn)時(shí)收益法計(jì)算估值
收益現(xiàn)值法是將被評(píng)估車輛在投資期內(nèi)的預(yù)期凈收益折現(xiàn)為現(xiàn)值的估值計(jì)算方法。期數(shù)一般以年為單位,現(xiàn)值為二手車折現(xiàn)后累加各年度預(yù)期凈收益后的估計(jì)價(jià)值。公式如下:
P=A1/(1+i)^1 + A2/(1+i)^2 + .+a/(1+i)^n
其中a為每年年末的稅后凈額;
n為投資年數(shù);
I為貼現(xiàn)率,一般可采用銀行存款基準(zhǔn)利率;
(1+I) n為最終復(fù)利系數(shù),可查表;
注:I理論上應(yīng)高于國(guó)債或存款利率,但難以確定時(shí),可采用銀行存款基準(zhǔn)利率; n 期的數(shù)量受汽車報(bào)廢年限的限制。
使用強(qiáng)平價(jià)格法計(jì)算估值
清算價(jià)格法是指企業(yè)破產(chǎn)、資產(chǎn)拍賣等需要快速清算資產(chǎn)的方法。該方法根據(jù)市場(chǎng)情況,在上述其中一種估值方法的基礎(chǔ)上,選擇一個(gè)折現(xiàn)率作為平倉(cāng)估值,從而達(dá)到快速平倉(cāng)的目的。一般折扣率為20%。
最后總結(jié)一下以上四種二手車估價(jià)計(jì)算方法的使用要求和適用范圍:
1、現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格法要求同類參考車數(shù)量足夠,適用于銷量大的暢銷車型;
2、重置成本法要求評(píng)估車輛能夠取得重置成本并繼續(xù)使用,可操作性強(qiáng),適用范圍廣;
3、收益現(xiàn)值法要求被評(píng)估二手車具有經(jīng)營(yíng)性質(zhì),適用于以投資收益為評(píng)估目的的二手車;
4、清算價(jià)方式要求被評(píng)估的二手車能夠合法交易并快速變現(xiàn),且售價(jià)高于清算成本。適用于涉及資產(chǎn)抵押、破產(chǎn)清算等的車輛。
因此,在使用評(píng)價(jià)方法時(shí),應(yīng)根據(jù)車輛的性質(zhì)和評(píng)價(jià)的目的,選擇合適的評(píng)價(jià)計(jì)算方法。
>>點(diǎn)擊查看今日優(yōu)惠<<