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淘寶司法拍賣車為什么便宜

2023-12-12 16:47:18 作者:資訊小編

淘寶司法拍賣車便宜是因?yàn)榉ㄔ涸诎训盅何镆怨_競價(jià)的方式賣出與出價(jià)的競買人時(shí),抵押物的公允價(jià)值通常會(huì)超過主債權(quán)的擔(dān)保額,而且司法拍賣的房子一般通過評(píng)估機(jī)構(gòu)的估計(jì)來設(shè)置起拍價(jià),評(píng)價(jià)也會(huì)相對(duì)滯后于這次樓市漲價(jià),所以說淘寶上的拍賣是靠譜的。

一、淘寶司法拍賣車為什么便宜?

淘寶司法拍賣車便宜是因?yàn)榉ㄔ涸诎训盅何镆怨_競價(jià)的方式賣出與出價(jià)的競買人時(shí),抵押物的公允價(jià)值通常會(huì)超過主債權(quán)的擔(dān)保額。

而且司法拍賣的房子一般通過評(píng)估機(jī)構(gòu)的估計(jì)來設(shè)置起拍價(jià),評(píng)價(jià)也會(huì)相對(duì)滯后于這次樓市漲價(jià),所以說淘寶上的拍賣是靠譜的。

二、淘寶拍賣技巧有哪些?

1、淘寶拍賣前做好準(zhǔn)備

拍前準(zhǔn)備工作應(yīng)該說是整個(gè)過程中最為關(guān)鍵的一步,需要對(duì)拍賣的標(biāo)的物進(jìn)行全方位的了解,這樣才能在拍賣出價(jià)時(shí)做到心中有底,拍賣的成功概率更大。

2、確認(rèn)拍賣資金來源

淘寶拍賣房子,一般司法拍賣的房子要求一次性付清的,過戶完成后才能辦理業(yè)或公積金貸款(期間大約需要2-3個(gè)月時(shí)間),因此需要慎重考慮全額購買的資金來源。

3、確定自己拍賣的最高價(jià)格

拍賣前工作準(zhǔn)備充分之后,到了拍賣環(huán)節(jié),應(yīng)該就剩下價(jià)格問題。拍賣前自己一定要確定拍賣的最高限價(jià),以免到時(shí)候叫價(jià)太過激動(dòng),超出了預(yù)期許多。

拍賣出價(jià)過程,采取的策略很多,這個(gè)心理學(xué)范疇,但是有一點(diǎn)必須很關(guān)鍵,就是自己上限一定要把握好。

競拍價(jià)格的高低不取決于報(bào)名人數(shù)的多少,而是有決心購買的人數(shù),筆者發(fā)現(xiàn)實(shí)際上很多報(bào)名的人是抱著撿漏的心態(tài)的,不是真正競爭對(duì)手。

4、不要急著繳納保證金

淘寶拍賣保證金不用提前繳的,只要拍賣沒有結(jié)束最后一刻繳都沒有問題,提前繳了白白損失利息。

但是,有一點(diǎn)需要注意的是銀行卡需確認(rèn)能支持大額轉(zhuǎn)賬功能,比如筆者剛開始用的建行老的一代U盾是轉(zhuǎn)不了的,要升級(jí)成二代U盾。

5、找一個(gè)熟人陪拍撿漏

大家心理都是趨同的,希望最后沒有人報(bào)名,到最后就自己報(bào)名,然后在找一個(gè)熟人陪拍撿漏(規(guī)定至少是2人報(bào)名有效)。

筆者的標(biāo)的物是10點(diǎn)開拍,到了9點(diǎn)都沒有人報(bào)名,以為撿漏的機(jī)會(huì)要來了,但是興奮勁沒過,馬上就有人報(bào)名了,到了將近9:50基本上就有5人報(bào)名。

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