成都東二環(huán)新車(chē)位價(jià)格差異較大。 去年底，東二環(huán)的九龍倉(cāng)·御園車(chē)位大促，標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位 18800 元，微型車(chē)位 16000 元。但此前該小區(qū)車(chē)位買(mǎi)價(jià)曾高達(dá) 12.8 萬(wàn)元。 在東二環(huán)，車(chē)位價(jià)格受多種因素影響。比如小區(qū)定位，自住家庭多、位于城市核心且周邊臨停位置少的小區(qū)，車(chē)位需求大。 對(duì)于大戶(hù)型高端小區(qū)，車(chē)位往往不難賣(mài)，價(jià)格也較高，業(yè)主甚至?xí)淮涡再?gòu)買(mǎi)至少兩個(gè)車(chē)位。車(chē)位價(jià)格還和車(chē)位配比有關(guān)。成都二環(huán)內(nèi)車(chē)位配比要求為每 100㎡配置 1 個(gè)車(chē)位，二環(huán)外為每 100㎡配置 1.2 個(gè)車(chē)位。戶(hù)型越小的小區(qū)車(chē)位配比越少，戶(hù)型越大的車(chē)位配比越多。 購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)機(jī)也有講究。首開(kāi)時(shí)價(jià)格高但貨源足，位置好；項(xiàng)目交付后 1 年左右可能有促銷(xiāo)活動(dòng)，價(jià)格相對(duì)劃算但可選范圍少；尾盤(pán)時(shí)價(jià)格最便宜，但位置較差。 在二手市場(chǎng)，車(chē)位銷(xiāo)售情況取決于小區(qū)車(chē)位配比和定位。像四海逸家這類(lèi)改善型小區(qū)，車(chē)位配比有限，二手車(chē)位搶手且價(jià)格高。而剛需小區(qū)的二手車(chē)位成交價(jià)格往往低于買(mǎi)入價(jià)。 另外，車(chē)位的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題也需注意。根據(jù)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的車(chē)位應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主需要，車(chē)位賣(mài)給非小區(qū)業(yè)主可能無(wú)法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記。 總之，東二環(huán)新車(chē)位價(jià)格沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，需要綜合考慮小區(qū)的各種情況。如果您打算購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，一定要多方面了解，謹(jǐn)慎選擇。

（圖/文/攝：太平洋汽車(chē) 問(wèn)答叫獸）