通用汽車想要通過向底特律的一些養(yǎng)老基金借5億美元以為文藝復興中心（Renaissance Center）回籠資金，通過這種方式他們可以為自己的保險箱中再度泵入些現(xiàn)金。

　　通用的官方人員按照計劃將要在周四做一個初步的投資規(guī)劃，與警察&消防機構退休系統(tǒng)進行商討，還計劃與養(yǎng)老基金有一次會議，后者主要代表一般的都市雇員的利益。如果這一交易無法達成，通用會考慮賣掉自己的標志性建筑即總部并租用RenCen的一些空間，通用集團中世界房地產(chǎn)方面的常務總監(jiān)John Blanchard日前于周一做上述表示。在15年內(nèi)，通過出售資產(chǎn)以及其他借款將試圖獲得50億美元，以求能在這片全球最差的汽車銷售市場上存活下去。同時還在售的還有悍馬品牌，通用的中型商用卡車部門，大量的房地產(chǎn)和一些工廠。

　　Blanchard強調談判是首選，與養(yǎng)老基金達成交易幾乎是唯一的一條路，通過RenCen可以幫助通用融資現(xiàn)金。他說：“這是我們關注的一個選擇，我們忠實于這座城市，我們也不打算離開這里�！盉lanchard表示通用會考慮出售RenCen但是必須允許他們租用這里。Burnham證券公司的汽車分析師David Healy表示：“我認為財政困境正在持續(xù)中，通用通過此舉可以在一個月內(nèi)獲得大量的現(xiàn)金，他們的局面也會很可憐，不過這會幫助他們渡過當?shù)睦Ь�。�?/P>

　　通用在1996年購買的RenCen，花了7500萬美元，當時一套包括七個相互聯(lián)接的塔形建筑包括一個電影院和一些飯店與酒店，然后借入5億美元以進行大規(guī)模改造并一直出租到今年的5月，在那時通用花了6.26億美元拿到了這座建筑完全的所有權。通用官方人士曾經(jīng)思索了許多方法以求為這座建筑回籠資金。

　　簡單來說，通用希望抵押掉RenCen以獲得大量的現(xiàn)金以讓他投資于開發(fā)新科技，車輛發(fā)布與調整目前的銷售情況，因為消費者們的口味已經(jīng)改變，不再喜歡那種對于通用而言利潤較高的商用卡車與SUV車型。汽車的銷售下降了18.1%今年，通用在8月份的第二季度報告中稱達到155億美元的虧損。作為回報，對于養(yǎng)老基金方面可以獲得RenCen的股票并可得到其日常的一些收入.　Blanchard表示：“我認為這對于養(yǎng)老基金來說也是一個很好的投資計劃。它目前幾乎是全部有人入住的。它很顯然也是一個標志性的資產(chǎn)，這可以帶來大量的現(xiàn)金流。從我們的立場來說，這是一個安全的投資。”

　　通用在使用資產(chǎn)來獲得融資方面不是孤獨的。在前年的11月，福特掛牌了他幾乎在美國的全部資產(chǎn)直間接地從投資銀行手中拿到230億美元的資金以對自身進行調整。在去年6月末，警察與消防基金有近45億美元的資產(chǎn)�；�本養(yǎng)老系統(tǒng)有39億美元。在當?shù)�，養(yǎng)老基金投資了2400萬美元到Westin Book Cadillac Detroit Hotel，后者于周一重新開張，又投資了超過2000萬美元到Doubletree Guest Suites Fort Shelby Hotel以重新發(fā)展。

　　通用這次時機卻是大大的不妙，城市的養(yǎng)老基金機構擔心投資到業(yè)績不佳的公司。基金方面可能因為一錯失誤的貸款而蒙受巨大的損失，數(shù)量達3000萬，他們幫助了億萬富翁來自阿拉巴馬州的律師Donald Watkins，前市長Kwame Kilpatrick的官方防備基金的成員之一，購買現(xiàn)在已經(jīng)破產(chǎn)的TradeWinds空中運輸公司。在6月，董事會在美國地方法院起訴Watkins，稱他沒有如期支付88萬美元的利息，也沒有支付500萬美元的現(xiàn)金投資。

　　警察與消防養(yǎng)老基金管理層的人員George Orzech表示：“我們并未打算這么做，因為我們根本沒有這種錢。據(jù)我所知這也是一無利益可投，不過奇怪的事已經(jīng)發(fā)生了。”他表示養(yǎng)老基金管理層已經(jīng)在底特律的房地產(chǎn)業(yè)投資夠多了。Orzech表示：“我們不想再多投了�！绷硪晃还芾韺映蓡T表示他要在做決定前聽聽通用方面怎么說�！霸跊]有聽到任何事之前做評論是困難的，周四會是第一次�！�