人防車位就是人防工程里的車位，其使用權(quán)限由城市的人防辦公室授權(quán)給建筑物的建設(shè)機構(gòu)，建設(shè)機構(gòu)可以將人防車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個人和機構(gòu)，使用期限不得超過20年，如果國家條件需要，可以強制征用。人防車位的最新政策是：1、人防車位使用權(quán)只能出租，不能出售，附贈也不可以；2、租賃20年是合同法允許的最長時限；3、任何單位和個人無權(quán)出售和轉(zhuǎn)讓人防工程的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，這樣會損害國家和買受人利益，簽訂的合同協(xié)議無效。