車位為非住宅的，買方需繳納3%的契稅，交易服務(wù)費(fèi)為每平方米5元（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條：契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，在前款規(guī)定的幅度內(nèi)確定，并報中華人民共和國財政部、國家稅務(wù)總局備案。 契稅的計稅依據(jù)： 1、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出售、房屋銷售，為成交價格； 2.土地使用權(quán)贈與和房屋贈與，參照土地使用權(quán)出售和房屋出售的市場價格，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定； 3.土地使用權(quán)交換和房屋交換是交換的土地使用權(quán)和房屋價格之間的差額。 價格：車位的合同價格是按照業(yè)主的購房發(fā)票價格寫的，房產(chǎn)局的契稅窗口一般都能過，這樣差價就是0了。如果差額為0，則不存在營業(yè)稅及附加、個稅和土地增值稅。只要繳納買方3%的契稅，交易服務(wù)費(fèi)就是賣方每平方米5元印花稅的0.5%。 車位交付：辦理車位交付時，買方必須提供與車位在同一小區(qū)的自己名下的產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)榘凑找?guī)定車位只能出售給本小區(qū)業(yè)主。辦理車位交付時，必須提供車位發(fā)票原件。如果沒有這個發(fā)票，需要去開發(fā)商（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）的辦公室補(bǔ)。去房產(chǎn)局檔案室改檔案不好。 車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議中有的車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，而且是70年使用權(quán)，很難轉(zhuǎn)讓，也沒有稅收。出賣人和買受人在物業(yè)簽訂車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議并變更聯(lián)系方式，出賣人將車位合同和發(fā)票過戶給買受人。