通過談判處理房地產(chǎn)是最萬能也是最困難的事情。一般物業(yè)沒有強制管轄權(quán)，只能協(xié)助聯(lián)系業(yè)主。如果業(yè)主不公平，這個事情確實不好處理。僵尸車的處理方式是通知。1、城管協(xié)助公安、交通依法進行清退處理；2.如果在公共道路上遇到喪尸車輛，可以向車輛舉報。電話：122；3.小區(qū)僵尸車：街道和社區(qū)居民共同提出解決方案，聯(lián)合處理，城管協(xié)助轄區(qū)綜治、治安、消防等處置。在小區(qū)遇到僵尸車，可以向當?shù)亟值?、地區(qū)辦事處舉報。