小區(qū)車位買還是租劃算
從眼前的利益來看,租車位是要比買車位劃算的。
如果你們小區(qū)目前處在郊區(qū),小區(qū)外的大路上都能隨便停車,那你們小區(qū)車位將來價格上漲的可能性就非常小,甚至有下跌的可能??傊槍δ愕倪@種情況,從眼前的利益來看,租車位是要比買車位劃算的。
至于從長遠的角度來看,到底怎樣劃算,要權(quán)衡你們小區(qū)車位的升值空間。 但一般車位的升值空間非常小,我們小區(qū)目前的房價相對我買的時候,價格已經(jīng)上漲了接近50%。但是停車位基本上還是保持當時的售價不變,目前依然有2/3的車位沒有賣出去,租車位的人遠多于買車位的人。
另外車位值不值得購買,還要看它是否有產(chǎn)權(quán),很多車位都只有40年的使用權(quán),并沒有產(chǎn)權(quán)證,他跟房子是不一樣的。沒有產(chǎn)權(quán)的車位價格很難上漲,除非情況很特殊的小區(qū),否則個人更傾向于租車位。
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