在最近幾年的小區(qū)規(guī)劃中，“人車分流”一詞逐漸被大家所熟知。通過小區(qū)道路出入口等的設(shè)計，將人流和車流分開，既保證了小區(qū)內(nèi)部的安全，又保證了車輛出行的方便?？梢?，人車分流對居民來說確實非常重要。為啥選擇人車分流的小區(qū)呢？快來跟我了解一下！

在最近幾年的 小區(qū) 規(guī)劃中，“人車分流”一詞逐漸被大家所熟知。通過小區(qū)道路出入口等的設(shè)計，將人流和車流分開，既保證了小區(qū)內(nèi)部的安全，又保證了車輛出行的方便?？梢?，人車分流對居民來說確實非常重要。為啥選擇人車分流的小區(qū)呢？快來跟我一起來了解一下吧。

一、什么是真正意義的人車分流？

很多小區(qū)只能算是部分人車分流，小區(qū)的車仍然可以進到小區(qū)內(nèi)部，然后進入在小區(qū)內(nèi)的車庫入口進入地下車庫。也就是說，車輛還是需要經(jīng)過小區(qū)內(nèi)部道路，這樣就造成有的不自覺 業(yè)主 會把車子停在路邊，這樣不僅沒有達到人車分流的效果，還一定程度的帶來交通堵塞的情況，更加影響大家的出行。

真正意義的人車分流，一般在小區(qū)的主入口設(shè)置地下車庫的入口，車輛從主入口直接進入地下車庫，進入所在單元，然后通過地下車庫進入單元電梯，對地面居民的活動基本不產(chǎn)生影響?？梢岳斫鉃檐噹烊肟诤屯獠康缆分苯舆B接。這樣就杜絕了車輛可以進入小區(qū)內(nèi)部的可能，就可以做到意義上人車分流。

當(dāng)然我們也應(yīng)該看到，真正意義的人車分流并不一定適合全部的小區(qū)，首先，真正意義的人車分流 造價 更高，相應(yīng)小區(qū)停車位的價格和 租金 也會水漲船高，而且有的小區(qū)體量小，業(yè)主不多的情況，也沒有必要規(guī)劃成真正意義的人車分流。最主要是我們在 買房 時能夠分清 開發(fā)商 的是否有故意誤導(dǎo) 購房 者，在人車分流的規(guī)劃上是否欺瞞消費者就可以了。

二、人車分流有哪些好處？

隨著生活水平的提高，人們對生活質(zhì)量的要求也越來越高，除了高綠化以外，社區(qū)內(nèi)環(huán)境的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)也是人們要求的一個方面。

人車分流作為小區(qū)現(xiàn)代化的重要指標(biāo)，現(xiàn)在已經(jīng)成了 樓盤 成熟、品質(zhì)的衡量標(biāo)準(zhǔn)之一。人車分流其實是房子規(guī)劃的一種理念，來自美國，當(dāng)時是在美國的一個 住宅 區(qū)里，為了確保小學(xué)生上學(xué)、放學(xué)的安全，才設(shè)置了這種方便安全的一種小區(qū)系統(tǒng)，綠地、住宅和 人行道 有規(guī)律的規(guī)劃在小區(qū)里，也獲得了很多人的贊賞。

人車分流的優(yōu)點很多，行人更安全，道路更寬敞，提高綠化率，空氣相對好，提高公共面積利用率。對整個城市來說也是節(jié)約資源。

好的小區(qū)，必須有良好的人車分流環(huán)境，車開到小區(qū)里以后，直接開到地下車庫，保證地面行人的安全，同時也減少了噪音和空氣的污染。讓小區(qū)院落變成一個綠地公園步行街！隨著樓盤 土地 的制約，小高層、高層逐漸成了大城市的發(fā)展趨勢，人車分流也解決了小區(qū)停車問題。

關(guān)于人車分流的相關(guān)知識我就為大家介紹到這里了，如果您現(xiàn)在也在購置 房產(chǎn) ，希望我介紹的人車分流知識能夠為您帶去幫助。