2、容積率＝總計(jì)建筑面積總面積、總計(jì)面積＝地上總建筑面積－地上不計(jì)容建筑面積＋特殊多倍計(jì)容面積、當(dāng)商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）業(yè)建筑物超過8米時(shí)、在計(jì)算容積率時(shí)該層商業(yè)建筑面積加倍計(jì)算。

3、容積率計(jì)算公式：容積率=地上總建筑面積÷可建設(shè)用地面積。容積率將直接關(guān)系到建筑用地的大小。容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。容積率一般是由政府規(guī)定的。容積率 容積率又稱建筑面積毛密度。

4、容積率=總建筑面積÷土地總面積其中，建筑面積一般按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）的規(guī)定計(jì)算。

5、容積率計(jì)算公式：容積率=建筑物(群)的建筑總面積/該建筑物(群)占地總面積。舉一個(gè)簡單的例子：某一個(gè)小區(qū)的建筑物建筑總面積是1000_，土地面積為500_，那么容積率就可以列式計(jì)算為：1000/500=2，即容積率就是為2。