抵押的房子可以過(guò)戶嗎
小櫻花
2023-08-15 10:08:16
抵押的房子可以過(guò)戶嗎
1個(gè)回答
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dgsukyd 2023-08-15 10:08:16
1、抵押房子是可以過(guò)戶的，但必須由抵押人與新業(yè)主持房屋產(chǎn)權(quán)變更書(shū)面協(xié)議，一同到銀行辦理過(guò)戶手續(xù)。2、民法典新規(guī)規(guī)定在押房產(chǎn)可直接交易并過(guò)戶，不需要繳清全款或提前征得銀行同意，但需要注意的是銀行依然具有這套房子的抵押權(quán)。如果過(guò)戶后不及時(shí)償還銀行貸款銀行依然有權(quán)申請(qǐng)?zhí)幹眠@套房屋。
3、法律主觀：有抵押貸款的房子能過(guò)戶嗎一種是你和業(yè)主協(xié)商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。
4、抵押的房子可以過(guò)戶。有抵押的房子與抵押權(quán)人協(xié)商一致能過(guò)戶。
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