小區(qū)地上停車位產(chǎn)權(quán)歸屬是誰
我愛紅馬3
2023-08-23 09:33:44
小區(qū)地上停車位產(chǎn)權(quán)歸屬是誰
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速度39邁 2023-08-23 09:33:44
1、小區(qū)停車場(chǎng)的歸屬權(quán)分析如下：業(yè)主。如果購(gòu)房時(shí)地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)?，這類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）無權(quán)銷售，更無權(quán)轉(zhuǎn)讓；開發(fā)商。2、”由于地面停車位所在的地面面積包含在小區(qū)總土地使用權(quán)面積之內(nèi)，因此，該種停車位的使用權(quán)顯然屬于全體建筑物區(qū)分所有人即業(yè)主。
3、最普遍的停車位，便是在地板上繪制一個(gè)停車位的位置，一般在園林綠化前的綠化和渠道的兩邊，這種歸屬于房屋公攤面積，產(chǎn)權(quán)歸整體業(yè)主全部。
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